杭州 120㎡ 三居硬装预算表：18 万到底花在哪

去年在杭州给自家 120㎡ 三居做了硬装，总花费 18 万出头。把明细整理出来，供同城的邻居参考（费用含主材，不含家电软装）。 一、拆改与新建（约 1.2 万） 拆旧墙体、铲墙皮、局部新建隔墙。老房改造这项省不掉，新房可以省一半。 二、水电工程（约 2.6 万） 全屋换线、重新布管、开关插座、配电箱。这是最不能省的环节，也是后期最难返工的。建议插座数量比预期多预留 20%。 三、泥瓦工程（约 3.4 万） 贴砖人工 + 找平 + 防水 + 瓷砖材料。卫生间防水一定要做两遍，闭水试验 48 小时后再铺砖。 四、木作与定制（约 4.5 万） 厨柜、衣柜、玄关柜、阳台柜。全屋定制价格差别很大，主要差在板材和五金。柜体板材用多层实木或颗粒板看预算，五金件一定选好一点的，用起来手感完全不同。 五、油漆与墙面（约 1.8 万） 腻子、乳胶漆、局部壁纸。乳胶漆别只看品牌，看环保等级和耐擦洗次数。 六、主材与安装（约 4.5 万） 地板、门、卫浴、灯具、五金。这部分最容易被加价，下单前一定核对清单和品牌型号。 七、其他（约 0.5 万） 垃圾清运、保洁、临时材料。 算下来，硬装大概 1500 元/㎡ 是杭州中等偏上的水平。如果预算紧，优先砍柜体和主材，千万别砍水电和防水。